Экономика и Бизнес в Сосновом Бору

ВНИМАНИЕ!  в 2026 году ИЗМЕНИЛИСЬ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ АРЕНДЫ (скачать)

ВАЖНО! Уважаемые предприниматели! С информацией о мерах имущественной поддержки Вы можете ознакомиться в разделе "Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства "

Комитет по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка приглашает всех предпринимателей к опросу по оказанию имущественной поддержки. Заполнить анкету-опросник можно в КУМИ (каб. 357) и в отделе экономического развития администрации, а также здесь. 

ВАЖНО: 

ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕ СВОЕ ПРАВО НА РАНЕЕ УЧТЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ (ЕГРН)

Если Ваша недвижимость появилась у Вас до 31.01.1998, и Вы не регистрировали права на недвижимость в ЕГРН, то призываем сделать это!

• Вам понадобятся:  паспорт, правоустанавливающие документы, СНИЛС.

Заявление о регистрации ранее возникшего права подается в МФЦ.

Государственная пошлина за одновременное осуществление кадастрового учета и регистрацию прав на объекты недвижимости  составляет 6000 руб.

Напоминаем:

• Регистрация прав поможет избежать юридических проблем в следующих случаях:

- при наследовании имущества;

- при купле-продаже, дарении объекта недвижимости;

- при получении кредита под залог объекта недвижимости;

- при получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений, например, реконструкции ИЖС или садового дома;

- при  решении межевых споров с соседями.

Консультации по вопросам регистрации ранее возникших прав могут оказать специалисты КУМИ администрации: (81369)29730 – жилые помещения (квартиры), (81369)26279 – земельные участки.

Перечни ранее учтенных объектов размещены на официальном сайте Сосновоборского городского округа на главной странице во вкладке «Выявление ранее учтенных объектов».

ВАЖНО! Информация для субъектов малого и среднего предпринимательства по выкупу арендованного имущества:

Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено право субъектов малого и среднего бизнеса выкупить  арендуемое имущество, в том числе по желанию арендатора - в рассрочку.

С учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 03.07.2018 № 185-ФЗ в закон № 159-ФЗ, а также Федеральным законом от 29.12.2022 N 605-ФЗ:

1. Выкуп стал бессрочным (ранее срок реализации права выкупа ограничивался 1 июля 2018 года);

2. Действие закона распространяется с 01 марта 2023 года и на объекты движимого имущества, за исключением движимого имущества, которое Правительством РФ отнесено к имуществу, не подлежащему отчуждению;

3. Срок, по истечении которого арендатор может выкупить арендованное имущество, теперь не привязан к конкретной дате (ранее это было 1 июля 2015 года), а исчисляется в периоде до даты подачи заявления о выкупе:

- 1 год и более для помещений, не включенных в перечень имущества, предназначенного для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства и самозанятым (далее - перечень);

- 1 год и более для движимого имущества, не включенного в перечень;

- 2 года и более для помещений, включенных в такой перечень имущества (ранее было 3 года), при этом установлено требование о нахождении помещения в перечне в течение 5 и более лет до дня подачи заявления о выкупе;

- 1 год и более для движимого имущества, включенного в перечень, при этом такое имущество должно быть включено в перечень не менее 3 лет до подачи заявления о выкупе.

4. Определен минимальный срок рассрочки платежа по договорам выкупа в рассрочку:

- не менее 5лет для недвижимого имущества;

- менее 3лет для движимого имущества. 

Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

По всем вопросам реализации преимущественного права выкупа обращаться в КУМИ Сосновоборского городского округа. Адрес местонахождения: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д. 46, каб. 362. телефон 8(81369) 297-30

5. Постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 08.04.2021 № 694 (скачать) установлен срок рассрочки оплаты стоимости приобретаемого имущества по преимущественному праву выкупа - 7 лет.

КУМИ Сосновоборского городского округа призывает арендаторов, имеющих задолженность по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения, проявить ответственность и сознательную гражданскую позицию, оплатив задолженность перед бюджетом. Это позволит администрации выполнить намеченные  социальные программы.

КУМИ Сосновоборского городского округа напоминает, что в соответствии с решением совета депутатов, продолжается применение льготы по арендной плате за нежилые помещения в размере 10 процентов от арендной платы, установленной на плановый период, при одновременном соблюдении следующих условий:

- арендаторы имеют по состоянию на 1 ноября года, предшествующего плановому периоду, задолженность по арендным платежам, штрафам и пеням за несвоевременное внесение арендных платежей не более 1 000 (одной тысячи) рублей.

- применение льготы не должно привести к уменьшению размера арендной платы, определенной по итогам проведения конкурса (аукциона).

В случае однократного невнесения арендатором арендной платы или однократного внесения арендной платы не в полном объеме, установленная льгота по арендной плате отменяется, начиная с неоплаченного или оплаченного не в полном объеме месяца.

Призываем всех арендаторов вовремя оплачивать арендную плату, т.к. полученные от сдачи в аренду средства направляются в соответствии с муниципальными программами на улучшение состояния городской среды, дорог, земельных насаждений, детских площадок, на ремонт действующих и строительство новых образовательных, культурных, спортивных и социальных учреждений! Это наш с Вами город - помогите ему стать еще красивее и уютнее!

НОВОСТИ ОТ 24.06.2025

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее–Управление) разработана Памятка для граждан об обязанности каждого правообладателя земельного участка зарегистрировать в установленном порядке права на объекты капитального строительства (СКАЧАТЬ).

Рекомендуем всем гражданам ознакомиться с указанной памяткой и зарегистрировать права на свои объекты (дома и хозяйственные постройки). 

ВАЖНО!

ПРЕСС-РЕЛИЗ РОСРЕЕСТРА "ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"

С 2025 года собственники земельных участков в Ленинградской области получат дополнительные три года на их подготовку к целевому использованию (СКАЧАТЬ).

размещено 21.08.2024

РОСРЕЕСТР СООБЩАЕТ: Справедливая кадастровая стоимость (СКАЧАТЬ)

размещено 30.05.2023

Пользователям муниципального имущества

В соответствии с пунктом 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011г. № 354, пользователь нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) обязан заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО непосредственно с региональным оператором по обращению с ТКО.

В случае если на сегодняшний день у пользователя отсутствует заключенный договор с Региональным оператором по обращению с отходами, ему необходимо подать заявку на заключение договора на сайте Регионального оператора.

Формы заявления и договора размещены на сайте Регионального оператора httn;//uko-lenobl.i4i (раздел «Региональный оператор»).

Более подробную информацию можно уточнить: тел. 8(812)454-18-14, e-mail; rol-3ter@uklo.ru.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным и утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156.

14.03.2022

Уважаемые предприниматели!

Напоминаем Вам, что в соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах   производства и потребления»,  Вам необходимо заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – договор) с Региональным оператором – Управляющей компанией по обращению с отходами в Ленинградской области (ч. 4 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ).

Формы заявлений с уведомлением о намерении заключить договор размещены на официальном сайте Регионального оператора (https://uko-lenobl.ru) в разделе «Региональный оператор/ Юридическим лицам».

Подать письменную заявку на согласование создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с п. 4 Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденного постановлением Правительства РФ от 31.08.2018 № 1039, можно в администрацию Сосновоборского городского округа. Форма заявки утверждена постановлением администрации округа от 19.04.2019 № 890.

Дополнительно напоминаем, что пунктом 1 статьи 8.2 КоАП РФ предусмотрено наложение административного штрафа за несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления: «на должностных лиц – от 10 тысяч до 30 тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 30 тысяч до 50 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; на юридических лиц – от 100 тысяч до 250 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток»

Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки" доводит до сведения ответы на самые часто задаваемые вопросы, касающиеся определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области (скачать)

(дата размещения - 29.04.2019)

Информация Росреестра "Государственные услуги в каждый дом" (скачать)